Posouzení oken u nemovitosti, kterou chcete koupit

Když přemýšlíte o koupi domu nebo bytu, je dobré zkontrolovat kvalitu oken. Důležitá je nejen tepelná izolace, ale také kvalita materiálů a pověst výrobce.

Okna patří k těm důležitějším prvkům každého domu. Proto když přemýšlíte o nákupu nemovitosti, bez ohledu na to, zda starší nebo nové, prověřte si stav oken. Pamatujte na dvě základní pravidla: okno má být nejen estetické, ale především má chránit váš byt před vnějšími vlivy. Proto je dobré se dozvědět, jaké splňuje parametry. Na co byste se měli zeptat prodávajícího nebo developera dříve, než učiníte konečné rozhodnutí?

Zeptejte se na výrobce

Při posuzování oken u nemovitosti bychom se měli zeptat na jejich výrobce. Klíčová je nejen jeho pověst, ale také zkušenosti s výrobou oken. V případě oken z PVC je také důležité, zda firma sama vyrábí profily a dále, v jaké třídě jsou vyrobeny. Zeptejte se na certifikáty a osvědčení a také na technická schválení potvrzující, že parametry deklarované výrobcem odpovídají skutečnosti. Tyto informace naleznete na energetickém štítku budovy a měl by vám je předložit každý prodejce nového bytu či domu.

„Naše společnost působí na trhu asi 35 let a v současné době je známou značkou jak v Polsku, tak ve světě. Jsme výrobce oken a dveří nejvyšší kvality – okna vyrábíme od A do Z. Od roku 1994 sami vyrábíme zasklívací jednotky, a v roce 2007 jsme zahájili výrobku vlastních profilů z PVC. Všechny jsou vyrobeny v prvomateriálu, a to v nejvyšší třídě A. To nám umožňuje zachovat nejvyšší kvalitu našich oken, což zaručuje nejen dosažení očekávaných parametrů v oblasti energetické úspornosti, ale také dlouholetou životnost,“ řekl výrobní ředitel Drutex S.A. Mirosław Furtan.

Kolik komor mají zasklívací jednotky v našich oknech?

Určitě si ověřte, z kolika komor se skládají zasklívací jednotky v oknech namontovaných v bytě, o který se zajímáte. Pokud se chystáte koupit byt od developera, pak se na to můžete zeptat už v první fázi investice. Pokud kupujete starší nemovitost, můžete si to zkontrolovat sami. Je to důležité, protože počet komor má zásadní vliv na energetickou úspornost a minimalizaci tepelných ztrát v bytě. Netěsná okna mohou způsobit ztrátu až 35 % energie*, a z toho pak plynou výrazně vyšší účty za vytápění. Čím více komor má zasklívací jednotka v okně, tím nižší budete hradit náklady na vytápění nemovitosti v topné sezoně.

Posuďte technickou stránku oken

Důkladně se podívejte na to, jak jsou okna namontována. Je vhodné použít vodováhu a přesně zkontrolovat, zda je zachována vodorovná a svislá rovina. Při nákupu staršího bytu je nezbytné prověřit také stav těsnění v oknech. Společnost Drutex používá u svých oken inovativní systém těsnění vyrobený z EPDM, na bázi přírodního kaučuku. Těsnění tohoto typu skvěle snáší proměnlivé povětrnostní podmínky, a garantuje tak trvanlivost a vysokou kvalitu v dlouhém časovém období. V případě oken z PVC je navíc dobré prověřit stav dýhy – zda se neodlepuje a nemění barvu.

Jaký je typ kování byl použit?

Značkové kování zlepšuje funkčnost, bezpečnost a těsnost okenních výrobků, což je důležité zejména v zimním období. Výrobky značky DRUTEX jsou vybaveny kováním Maco Multi Matic KS, které má mj. dva závěsy odolné proti vylomení a pojistku chybné polohy kliky. Taková konstrukce kování ztěžuje vloupání a výrazně tak zvyšuje úroveň bezpečnosti. Navíc je okno vybaveno zvedačem křídla, a to velice usnadňuje jeho zavírání.

Během prohlídky bytu či domu, o který se zajímáte, ohodnoťte okna z technického hlediska. Je dobré zkontrolovat, zda bez potíží fungují a především, zda nejsou problémy s jejich otvíráním a zavíráním.

* Údaje Národní agentury pro správné nakládání s energií (Krajowa Agencja Poszanowania Energii)